Location Airbnb à Marseille : comment maximiser vos revenus ?

Mettre son logement sur Airbnb à Marseille peut être très rentable… à condition d’adopter les bonnes pratiques. Chez Entre DEUX Bonnes Mains, nous appliquons une méthode complète pour booster les performances de chaque bien confié.

Maximiser les revenus ne se limite pas à remplir un calendrier : cela implique une stratégie de fond, un suivi quotidien et une qualité de service irréprochable.

Photos professionnelles, description soignée, mise en avant des points forts du quartier et du logement : l’annonce doit susciter l’envie.

Nous nous chargeons de tout, y compris des titres accrocheurs, des descriptions multilingues et des mots-clés pertinents pour ressortir dans les recherches. Une bonne annonce attire davantage de visiteurs sur la page et améliore sensiblement le taux de réservation.

Nous accompagnons aussi nos propriétaires sur les éléments différenciants à inclure : machine à café, terrasse avec vue, connexion Wi-Fi ultra rapide… Ce sont ces petits détails qui peuvent justifier un tarif plus élevé et un meilleur positionnement sur les plateformes.

Nous utilisons des outils de pricing intelligent pour ajuster vos tarifs en temps réel selon la concurrence, les événements, les jours fériés et le comportement des voyageurs. Cela permet de maximiser chaque nuitée, même en semaine ou hors saison. Grâce à cette flexibilité, on peut augmenter les revenus de 15 à 25 % en moyenne par rapport à une tarification fixe.

Nous veillons également à ne pas brader vos tarifs, même en basse saison, en maintenant un niveau de qualité et de standing qui légitiment votre positionnement tarifaire.

Répondre vite, c’est rassurer le voyageur. Nous assurons un service client 7j/7, avec des réponses rapides aux messages, ce qui augmente significativement le taux de réservation. La réactivité influe directement sur l’algorithme Airbnb : un hôte réactif remonte dans les recherches.

Nous utilisons des outils professionnels pour automatiser certaines réponses tout en maintenant un ton humain et personnalisé.

Du linge repassé à la bougie parfumée, chaque détail compte.

Nous misons sur une expérience client soignée avec du linge hôtelier, un ménage professionnel, un check-in souple et des attentions personnalisées qui créent le “waouh effect”. Ce sont ces détails qui incitent les voyageurs à laisser des commentaires élogieux, essentiels pour augmenter la visibilité de l’annonce.

Nous pouvons aussi proposer des services additionnels : panier de bienvenue, conciergerie personnalisée, recommandations locales… Un plus qui change tout dans l’expérience voyageur.

Nous gérons votre calendrier pour éviter les annulations, les doublons ou les trous de réservation. Nous vous accompagnons aussi si vous souhaitez utiliser votre logement à titre personnel ou opter pour des périodes de location longue. Une bonne gestion du calendrier permet d’éviter les mauvaises surprises et d’optimiser le taux d’occupation à l’année.

Nous analysons régulièrement les périodes à fort potentiel (événements locaux, ponts, vacances) pour les anticiper et ajuster la stratégie.

Un logement mal entretenu se dégrade rapidement. Nous assurons un suivi régulier, de l’état du mobilier à la robinetterie, en passant par les petites réparations. Cela permet de préserver votre investissement sur le long terme. Notre équipe intervient rapidement pour tout souci mineur afin d’éviter des frais importants à long terme.

Nous effectuons également des audits périodiques pour vous conseiller sur les améliorations à envisager afin d’augmenter la valeur perçue de votre bien.

Gagner plus avec une location courte durée, ce n’est pas de la chance, c’est une stratégie. Chez Entre DEUX Bonnes Mains, nous combinons outils technologiques, expertise locale et sens du détail pour vous garantir un revenu optimisé sans les tracas de la gestion quotidienne. Nous sommes votre partenaire de confiance pour rentabiliser votre bien, améliorer votre image d’hôte et garantir la satisfaction des voyageurs.